Conseil
Le pôle conseil de CONCEPT conçoit des stratégies sur mesure, conciliant performance et durabilité, afin de garantir la pérennité de vos investissements.
Nous vous aidons à bâtir un avenir plus résilient et respectueux de l’environnement.
Que vous soyez un investisseur privé ou institutionnel, propriétaire ou utilisateur, nous proposons un accompagnement complet en conseil et en assistance à la maîtrise d’ouvrage, couvrant toutes les étapes, de la conception à l’exploitation de vos bâtiments.
En tant que partenaire de confiance pour vos projets, nous mobilisons les expertises techniques, environnementales et urbanistiques de nos équipes pour relever les défis les plus complexes.
Conseil en Acquisition / Cession :
Sécurisez vos transactions
Dans le cadre d’un processus d’acquisition ou de cession d’un actif bâti, CONCEPT réalise une due diligence approfondie afin d’établir un diagnostic complet du bien concerné.
Cette analyse vise à offrir une compréhension précise de ses caractéristiques techniques, énergétiques et environnementales, tout en évaluant l’actif selon les critères ESG (Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance), dans le but de sécuriser la transaction.
Missions
- Diagnostic technique, conformité aux réglementations, Capex
- Etude de valorisation
- Audit environnemental Phase 1
- Audit ESG (Environnement, Social et Gouvernance)
- Analyse CRREM (Carbon Risk Estate Monitor)
Stratégie immobilière
Optimisez vos actifs pour une performance durable
Optimisez vos actifs pour une performance durable
Dans un contexte économique en constante évolution, une gestion stratégique de vos actifs bâtis est essentielle pour garantir leur rentabilité et leur cohérence avec vos objectifs d’entreprise.
Que vous soyez investisseur, entreprise ou gestionnaire de portefeuille, nous vous accompagnons dans la définition et la mise en œuvre de votre stratégie patrimoniale, en intégrant les dimensions économiques, techniques et réglementaires.
Missions
- Définition d’une stratégie globale pour le portefeuille immobilier
- Optimisation des actifs immobiliers en fonction des objectifs financiers, opérationnels, ou environnement
- Réalisation d’audits techniques, financiers ou réglementaires pour évaluer l’état des actifs
- Analyse de la performance énergétique et environnementale selon les normes ESG (Environnementales, Sociales et de Gouvernance)
- Identification des leviers pour réduire les coûts de gestion, d’exploitation ou de maintenance des actifs
- Renégociation de baux ou rationalisation des surfaces occupées pour maximiser la rentabilité
- Conseil et accompagnement dans les transactions immobilières : identification des opportunités d’acquisition, évaluation d’actifs, et gestion des processus de cession
- Réalisation de due diligences techniques, financières et juridiques
- Stratégie de valorisation et gestion active du portefeuille : arbitrage des actifs, optimisation des investissements
- Analyse de la performance du portefeuille en vue de maximiser les rendements ou d’assurer une meilleure diversification
- Conseil pour la mise en conformité avec les réglementations environnementales et les certifications (HQE, BREEAM, LEED, WELLNESS)
- Accompagnement dans l’adaptation des actifs au Décret Tertiaire ou à d’autres régulations en matière d’efficacité énergétique
- Étude de marché approfondie pour identifier les tendances, les opportunités d’investissement ou de repositionnement
- Analyse des dynamiques locales et internationales influençant la valorisation des actifs
- Conseil pour des projets de transformation d’immeubles (rénovation, redéveloppement, changement d’usage).
- Assistance dans la gestion de projets immobiliers complexes : planification, maîtrise des coûts, gestion des risques.
- Analyse et conseil pour les choix d’implantation de nouveaux sites (bureaux, commerces, entrepôts).
- Études de faisabilité pour des déménagements ou la consolidation de sites existants.
- Élaboration de stratégies de financement optimales : recherche de partenaires financiers, montages financiers, analyse des options de crédit-bail
- Études de viabilité économique pour les projets d’investissement immobilier
Conseil exploitation-Maintenance
Optimisez vos projets grâce à une expertise pluridisciplinaire de haut niveau
Optimisez vos projets grâce à une expertise pluridisciplinaire de haut niveau
Dans un contexte où la maîtrise des investissements et l’optimisation des coûts de fonctionnement sont déterminantes, CONCEPT met à votre disposition une offre complète, adaptée à vos besoins.
Notre approche repose sur une connaissance approfondie des enjeux techniques et financiers, afin de garantir la performance durable de vos projets bâtis et industriels.
Missions
- Audit énergétique
- Assistance en suivi de la performance énergétique
- Conseil et accompagnement dans la démarche du Décret Tertiaire et Décret BACS
- Accompagnement dans la mise en place de prime CEE
- Réalisation des travaux
- Maintenance technique